Az építőiparon belül az ipari ingatlanok tervezésében és kivitelezésben is fontos paradigmaváltás történt az elmúlt években, meghatározó trendként lépett fel az automatizálás, az energiahatékonyság mellett a környezetvédelem és az alternatív energiaforrások használata is. A VGP, a logisztikai és könnyűipari ingatlanok európai szolgáltatója szerint a környezetbarát megoldások közül népszerűek lettek például a zöld tetők, emellett az energiapiacon kialakult bizonytalanság miatt jelentősen megnövekedett az érdeklődés a külső forrásoktól való függőség csökkentése iránt.
Újabb rozsdaövezeti kijelölések kerültek társadalmi egyeztetésre, így hamarosan 9 új területtel bővülhet az eddigi lista - írja a Kormány.hu. Az új kijelölések között budapesti kerületek mellett debreceni és salgótarjáni helyszínek is feltűnnek. A rozsdaövezeti területekre tervezett fejlesztések lényege, hogy azokon kiemelt nemzetgazdasági beruházásként valósulhatnak meg a projektek, így az építési engedély megszerzése nem függ a helyi önkormányzattól, vagyis gyorsabb és egyszerűbb az eljárásrend. Emellett az ott épülő lakásokra időkorlát nélkül alkalmazható az 5 százalékos áfa, amit a leendő vásárlók visszaigényelhetnek.
Budapest után vidéken is elkezdte a rozsdaövezeti kijelöléseket a kormány - írja a Magyar Közlöny. Az érintett területekre tervezett fejlesztések kiemelt nemzetgazdasági beruházásként valósulhatnak meg, így azokon az építési engedély megszerzése nem függ a helyi önkormányzattól, vagyis gyorsabb és egyszerűbb az eljárásrend. Emellett az ott épülő lakásokra időkorlát nélkül alkalmazható az 5 százalékos áfa, amit a leendő vásárlók visszaigényelhetnek.
Az eddigiekhez képest is újabb rozsdaövezetek kijelöléséről döntött a kormány, melyek helyszíneit most a Magyar Közlönyben megjelent helyrajzi számok alapján térképen is megmutatjuk. A legfrissebb kijelölések több esetben is Duna-parti helyszíneket jelölnek, ahol az alábbi beruházások valósulhatnak meg.
Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány, melynek során elindította a társadalmi egyeztetést. A döntés értelmében lehatárolták azokat a területeket, ahol a rozsdaövezeti fejlesztésekre vonatkozó szabályozás érvényesíthető lesz, ami egy XI. egy XIV., és egy XV. kerületi projektre vonatkozna. Ennek kapcsán utánanéztünk, hogy azokon kik, milyen fejlesztést fognak megvalósítani.
"Az építésügyet, a településkép-védelmet és a műemlékvédelmet szabályozó összes törvényt felülvizsgáltuk, és ezeket a magyar építészetről szóló törvényben fogjuk újrarendszerezni." - fogalmazott múlt héten Lázár János. A magyar építészetről szóló törvény koncepciója a jenlegi szabályozáshoz képest számos kérdésben új irányelveket és szabályokat határoz meg, az alábbiakban az ezekhez kapcsolódó 12 alapelvet mutatjuk be.
Igazi aranybánya is lehet egy ingatlanfejlesztőnek egy olyan terület, ami némi (vagy éppen nagyon is sok) rendezést követően olyan lakópark helyszíne lehet, ahol a lakások után még az 5%-os áfát sem kell megfizetni. Ehhez azonban több vizsgálat után is zöld lámpát kell kapni a Rozsdaövezeti Bizottságtól, amelynek a döntési folyamatairól kevés részletet lehetett tudni. Ezidáig. A Bizottság működésének, és a vizsgálatok részleteiről tartott előadást Füleky Zsolt, a Miniszterelnökség építészeti, építésügyi és örökségvédelmi helyettes államtitkára a HuGBC Green Talk eseményén. Így többek között az is kiderült, hogy összesen 46 barnamezős területre érkezett kezdeményezés a Rozsdaövezeti Bizottsághoz, amelyből 16-nak az akcióterületté való minősítését támogatta a Bizottság, két terület pedig már jóváhagyási státuszba került.
Eddig két rozsdaövezeti akcióterület kapott teljesen zöld lámpát a Rozsdaövezeti Bizottságtól, - az egyiket a XIII. kerületben a Váci úton jelölték ki, ahogy arról már részletesen beszámoltunk - a másik pedig a IX. kerületben található, ahogy azt az ilyen területek lehatárolásáról szóló kormányrendelet tartalmazza.
A volt Láng Gépgyár területére egymilliárd euró értékű, egy kéthektáros közparkot is magában foglaló városnegyedet tervez az első rozsdaövezeti projekt fejlesztője, amiről most látványterveket is közöltek. Sőt, az is kiderült, hogy hány négyzetméteresek lesznek a lakó-, illetve az irodaprojektek a "Láng negyedben".
Újabb telket jelölt ki a kormány rozsdaövezeti akcióterületté - derül ki a Magyar Közlöny legfrissebb számából. A kormányrendelet szerint a területen megvalósuló beruházás nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítandó.
Több kezdeményezés is érkezett már a Rozsdaövezeti Bizottsághoz, amelyek között azonnali, közép- és hosszú távú, budapesti és fővároson kívüli rozsdaövezeti akcióterület kijelölésére érkeztek javaslatok – tudta meg a Magyar Nemzet. A Bizottság a javaslatokkal kapcsolatban a következő hónapokban hoz majd döntést.
Új közpark kialakításának tervezését kezdte meg Észak-Csepelen a Főváros és a Kormány közös döntéshozó testülete, a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa jóváhagyásával - írja Fürjes Balázs, Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár közösségi oldalán.
Több lakásvásárlást és lakásfejlesztést támogató programot is beharangoztak az elmúlt hónapokban Magyarországon, melyek közül kétségkívül a rozsdaövezeti lakásáfa részleteit várják leginkább a piac szereplői. A pontos helyszínek még mindig nem ismertek, azonban ahogy a Portfolio legutóbbi lakáskonferenciáján is elhangzott, vélhetően nagy átfedés lesz az általunk is barnamezősnek gondolt területekkel. Az alábbiakban a program lehetséges hatásait vizsgáltuk meg az MNB és az Eltinga elemzésének segítségével.
Az a cél, hogy évente legalább 20 ezer lakás épüljön és ennek egy része legyen bérlakás, de ezt komplexen kell kezelni, városfejlesztési, társadalompolitikai, szociális, politikai szempontból. A rozsdaövezeti program várható hatásairól a Lakás 2020 Konferencián beszéltek a szakértők.
A rozsdaövezetekben épülő új lakások esetében a 27 százalék helyett 5 százalékra csökken a lakásáfa - hangzott el egy áprilisi kormányinfón. Azt már korábban is tudtuk, hogy az 5 százalékos lakásáfa az érintett területeken az új lakások értékesítésére és azok bérbeadására lesz érvényes, most azonban Fürjes Balázs, a Miniszterelnökség Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár további részleteket árult el a Portfolio online konferenciáján, ahol Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Rendszer Elemzése Igazgatóság igazgatója is megszólalt.
Néhány hete jelentették be, hogy a barnamezős lakásberuházások esetében ismét 5 százalékos lesz a lakásáfa. A hírt a legnagyobb fejlesztők mellett a várostervezők is örömmel fogadták, mivel így megnyílik a lehetőség a hosszú évek óta üresen álló, pusztuló városi területek megújítására. Korábban is voltak azonban már példák Budapesten barnamezős beruházásokra, az alábbiakban ezeket gyűjtöttük össze, kiemelve azokat, ahol az átalakulás során lakások is helyet kaptak.
Hátulról a negyedik legrosszabb a magyar adat, egyre hátrébb csúszunk.
Mianmarban is előkerültek az FPV-drónok.
600 ezer dollár kenőpénzt fogadott el.
Nem tágítanak a palesztinpárti tüntetők.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
